摘要：海南昌江购房，对于购买新房的海南购房者来说，在办理完房屋买卖手续之后还有更重要的事情等待着大家，就是验房。因为新房大多都是期房，期房在出售的时候还没有完成交付，海南购房者需要等待一段...
海南新房验房程序有哪些？海南购房者要了解清楚 海南昌江新房，昌江没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。
对于购买昌江县新房的昌江购房者来说，在办理完房屋买卖手续之后还有更重要的事情等待着大家，就是验房。因为昌江县新房大多都是期房，期房在出售的时候还没有完成交付，昌江购房者需要等待一段时间才能拿到房屋，在拿到房屋的时候需要对房屋进行验收，在验收房屋之前就要了解清楚昌江县新房验房程序有哪些？
昌江县新房验房程序有哪些？
验房之后昌江购房者就可以进行装修或者直接入住了，在验收昌江县新房的时候是有好几个步骤的，不是昌江购房者进房屋里面检查一圈就完事了，这是一件严谨的事情，因此就需要了解清楚关于验房的程序。
1、检查房屋手续
在开始验房之前，昌江购房者应该先查看开发商的三书一证一表，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《昌江房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》
2、确定房屋面积
对于自己所购买的房屋面积，昌江购房者应该根据面积实测报告数据（盖测绘公司公章，测绘员资格章）对照昌江购房合同上的面积。
3、看房屋结构
在验收房屋的时候，昌江购房者应该对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向昌江县房地产商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和昌江县房地产商交接时如实做好书面记录，并要求昌江县房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；
4、清点房屋使用情况
昌江购房者还应该按照昌江购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求昌江县房地产商在交接清单上注明，并要求昌江县房地产商书面确认具体更换和配齐的日期。
5、确定房屋物业情况
对于物业，昌江购房者也是需要进行验收的，昌江购房者对昌江县房地产商提供的物业交付核验单，或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
6、交费
昌江购房者如果对于房屋和物业都没有什么意义的话，就需要交纳的相关的费用了，包括了物业管理费（应有市物价局批文）、房屋面积差补款等。
以上就是关于昌江县新房验房程序的相关内容，希望对各位昌江购房者有所帮助。广大昌江购房者都希望自己购买的房屋是完美的，因此在房屋验收的过程中应该进行检查，如果发现房屋出现什么问题的话应该及时提出来，并且规定时间让开发商进行处理，如果没有处理的话，那么只会给自己日后的居住来带不便。
海南楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，昌江房产。
