摘要：海南昌江县房产，拿不到昌江县房产证的原因有哪些?1、开发商或者二手房房主的原因：如抵押中的昌江房子不能办产权证卖方把昌江房子抵押了：开发商建昌江房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项...
拿不到昌江房产证的原因有哪些? 海南买房，昌江买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
拿不到海南房产证的原因有哪些?
1、开发商或者昌江二手房房主的原因：如抵押中的昌江县房子不能办产权证
卖方把昌江县房子抵押了：开发商建昌江县房子是要花钱的，有些开发商为了回笼资金，把已有的项目拿去办理抵押贷款，再接着建房。昌江二手房的话，可能是原房主还没有还清昌江县房子贷款，或者昌江县房子被用来抵押偿还其他贷款，总之就是抵押中的昌江县房子不能办产权证。
昌江县房子还没通过审核：这种情况指的是买昌江新房，开发商没有完成竣工备案、达到质量验收要求，或者是没有缴纳相关税费。
昌江县房子被查封还未解封：有些昌江县房子涉及了经济纠纷，被法院查封还未解封，在解封之前不能办产权证。
2、昌江购房人原因：如没结清相关税费
有些时候办不了产权证是昌江购房人的原因，比如没结清相关税费，或者昌江购房人的资质出现问题。
3、第三方原因：如中介人员办事效率低
主要指的是办证机构办理周期过长，效率低下，或者帮忙代办的中介人员办事效率低。
所以，为了应对产权证办不下来的问题，昌江购房人在签订昌江购房合同的时候就要明确拿证期限，以及违约细则，比如因卖方原因不能按时办理产权证的，昌江购房人可要求退房，且买方要支付相应违约金。协商不成的，可通过法律途径维权。
海南房产证不仅是国家对于你这套房屋居住权的一个肯定，也是你权益的一个保障，在昌江买昌江县房子时候一定要注意一下。海南房产证的办理需要去相关海南房地产管理部门办理，具体的办理流程这里就不再详细的介绍了，大家可以自己查阅相关资料。
昌江县买房优势：昌江房价，昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！
