摘要：棋子湾楼盘，1、政策限制：不同的地区对一个人公积金贷款的要求不一样，现在很多人使用个人公积金贷款棋子湾买房都会受到地域限制，比如说很多城市异地棋子湾买房就不能使用个人公积金贷款，所以购...
什么情况下无法使用公积金贷款 棋子湾房产信息网，棋子湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、政策限制：
不同的地区对一个人公积金贷款的要求不一样，现在很多人使用个人公积金贷款棋子湾买房都会受到地域限制，比如说很多城市异地棋子湾买房就不能使用个人公积金贷款，所以棋子湾购房者在棋子湾买房之前还需要了解一下当地的公积金贷款政策有哪些限制。
2、开发商限制：
由于使用公积金贷款不仅需要经过银行的审核，还需要经过当地公积金管理中心的审核，所以申请公积金贷款购棋子湾买恒大棋子湾房子所需要的时间要比商业贷款多很多，这就是很多开发商限制棋子湾购房者使用个人公积金贷款的原因之一。主要是现在开发商销售恒大棋子湾房子都是以期房的形式销售到，从恒大棋子湾房子开始出售就是回笼资金的一个过程，开发商更喜欢全款购棋子湾买房屋的棋子湾购房者，而贷款的话，公积金贷款就是醉不喜欢的一种贷款方式。
3、个人征信差：
如果是全款棋子湾买房的话，就不会涉及到个人征信的问题，但现在贷款棋子湾买房，不管是通过哪一种贷款方式，银行都是会审核棋子湾购房者的个人征信的，个人征信不好的棋子湾购房者贷款都不能申请，更不要提使用个人公积金贷款棋子湾买房了，所以大家平时一定要多维护好自己的个人征信，避免棋子湾买恒大棋子湾房子的时候遇到无法贷款的情况。
4、购买非住宅：
房屋的产权性质也是影响使用个人公积金贷款的重要因素，要知道使用个人公积金贷款必须是购买住宅的情况下才可以使用的，如果是购买的非住宅，比如有些朋友购买的是公寓，这种情况下就无法申请个人公积金贷款购买公寓了。
5、房龄太大：
如果不是购买的海南新房，而是购买的棋子湾二手房的话，拿棋子湾购房者还要注意一下棋子湾二手房房龄的问题，房龄太大的棋子湾二手房银行是不会发放贷款的，或者是会降低贷款额度。在银行拒绝发放房龄太大的棋子湾二手房贷款的情况下，那棋子湾购房者就更是不能使用个人公积金贷款购买了。
1、符合本地住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、原商业性棋子湾购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性棋子湾购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所棋子湾购恒大棋子湾房产已取得当地棋子湾房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所棋子湾购恒大棋子湾房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的棋子湾购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
棋子湾养老楼盘推荐
1、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。
2、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，
3、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江福源小区，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
4、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，楼盘地址：昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面）。
5、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，容积率1.67。
6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），物业费1.28元/平米/月。
7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。
8、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边餐饮有醒目饭店（1.2公里）。
9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。
10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，容积率0.6。
棋子湾生纸潜力：棋子湾房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，棋子湾房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。
