摘要：海南棋子湾购房，抵押中的恒大棋子湾房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走，处理好两层关系。就步骤来说：第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押。当然要买方以恒大棋子湾购房款的...
抵押的恒大棋子湾房子能卖吗 棋子湾购房，棋子湾房价不管是涨还是跌，有棋子湾买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
抵押中的恒大棋子湾房子如果要买卖也是可以的，但要分两步走，处理好两层关系。就步骤来说：第一步先把产权抵押房重新转变成自己的产权房，这就是你所说的解押。当然要买方以恒大棋子湾购房款的方式给钱，你又以提前还贷的方式清债。第二步就是按恒大棋子湾二手房交易的一般程序办理恒大棋子湾房产过户手续。
就关系来说：第一层关系是你与银行之间的的债务债权关系。恒大棋子湾房产是以不动产抵押的方式获得银行贷款的。只要贷款没有还清，你就没有权利出卖恒大棋子湾房子。所以还清银行的债务，了结你与银行之间的关系是前提。第二层关系是你与买主之间的关系。处理好这一层关系有一个难题，就是买方可能会感到有风险而却步。因此交易双方要坦诚对待，阳光操作。
1、准备签约阶段：
(1)制作《一、恒大棋子湾二手房(地)产抵押贷款合同》或《恒大棋子湾房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。
(2)预核实海南房地产权利人即您的舅舅的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押海南房地产之属地市海南房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(恒大棋子湾二手房、一手房、期房)等参看。
2、签约阶段：
(1)核对并复印借款人/抵押人的身份证、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。
(2)解释并要求借款人/抵押人签署《一、恒大棋子湾二手房(地)产抵押贷款合同》或《恒大棋子湾房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理海南房地产抵押登记的法律或其他实质性问题。
(3)对于受委托签署《一、恒大棋子湾二手房(地)产抵押贷款合同》或《恒大棋子湾房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押海南房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。
海南棋子湾楼盘卖点：春暖花开时，木棉花绽放，火红的木棉花与翠绿的秧苗及层层叠叠的群山交相辉映，组成了纯美昌江不可或缺的绝美画面。因为木棉花，让人们知道海南还有一个美丽的地方叫昌江棋子湾。，海南棋子湾二手房。
