摘要：昌江县购房，随着昌江房价一路上涨，观望和纠结就成为了很多昌江购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对昌江县房地产融资收紧，都让越来越多的昌江购房者拿不定主意，究竟今年的&ldq...
楼市风向变了吗？为什么说现在上车醉好， 海南楼盘，昌江因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
随着昌江县房价一路上涨，观望和纠结就成为了很多海南购房者的内心写照。尤其是近来楼市调控持续升温、监管层对昌江县房地产融资收紧，都让越来越多的海南购房者拿不定主意，究竟今年的“金九银十”是否昌江县买房的好时机？
多位业内人士一致认为，目前市场上不仅楼盘优惠力度大，而且有更多的货量可选，确实是昌江县买房的好时机。为什么这么说，就让我们做一番分析：
一、房企抢收开启“抄底通道”。众所周知，每年的九月，十月都是昌江县房地产行业的销售旺季，是开发商回笼资金的关键时期。特别是由于今年市场销售节奏整体后移，为醉大程度弥补上半年因疫情带来的业绩影响，开发商给出的优惠力度会比往年更大，“以价换量”实现资金回笼。对于海南购房者来说，无疑是一次抄底的机会。
二、监管收紧倒逼房企降价促销。在“金九银十”前夕，房企融资的“三道红线”骤然压顶，下半年降负债成行业主旋律。业内人士认为，对于降债压力太大的公司而言，不排除会以“割肉”出售房屋等方式，加速资金回报，达到降低负债率的目的。
仅以恒大为例，自9月7日起，推出全线7折空前优惠，至少覆盖全国600个楼盘。按照前8个月的销售均价降至9132元/㎡推算，七折优惠下，恒大“金九银十”的销售均价可能降至“8字头”。对比历年的均价，这样的价格确实不可多得。
三、“小涨”成行业趋势。从国家统计局的数据来看，尽管7月调控政策出台后，昌江县房价涨幅出现了明显的回落，但是各城市的昌江县房价依旧在缓慢上涨。8月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6％、0.6％、0.9％和0.5％。
可见，楼市政策收紧并不代表昌江县房价就会下跌，只是不会大涨，而是平稳上涨。
眼下，“金九银十”已经到来，加上房企铆足劲打折促销，对海南购房者来说，会有更多性价比高的房源供选择，同时在受调控影响需求量增幅有限的情况下，中签率也将大幅提升。不过需要提醒的是，上车前还是要注意昌江县房子地段、质量、配套等问题，避免踩坑。
海南二手房。。。海南昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
