摘要:海南昌江县房产信息网,购买商铺首付比例一般是50%,银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。如果购买的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估...
购买商铺首付比例是多少 海南购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,昌江有了房似乎才能获得某种“资格”,昌江房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
购买商铺首付比例一般是50%,银行提供的个人商铺按揭贷款期限醉长不能超过10年。如果购买的是一手商铺,则醉多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,醉多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
但是有些商业项目开发商可以帮你先帮你垫一部分,例如首付30%,然后另外20%开发商先帮你垫上,你只要在规定的时间内还上这些钱就可以。在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。
购买商场商铺要交多少税1、看是什么性质的商场商铺,卖方:商业性质的是全额的28.6%,或者差额的55.6%-75.6。买方:契税3%。
2、商场商铺的买卖税收是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
3、购买商铺需要缴纳契税3%。
4、出售个人商铺属于二手商铺,缴纳税费比较多也比较复杂,分别有营业税5.65%、个人所得税(差额20%)、税(额度的30-60%)等。
5、企业出售住宅所交税费和商铺出售税费差不多,也是要营业税、个税和税等,比例差不多,一般多是企业财务到交易核出价格,再根据核价多少根据实际额度的比例计算,其中多少是减去所缴纳的税费(含买进时缴纳的税费,卖掉时缴纳营业税,个税以及部分的税),很复杂的。
海南昌江房价。。。海南昌江买房优势:昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。