摘要：海南昌江县，1、《通知》明确规定，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新...
海南昌江县买昌江房子XG政策 昌江房地产，在昌江购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的昌江房价以及该小区昌江房价走势。。
1、《通知》明确规定，从4月14日起，在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民出售新建商品住宅。
2、居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于50%。居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有海南购房贷款记录或相应海南购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。
3、《通知》还明确了，禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
1、在海南有两年的社保或者是个税，海口、三亚、琼海等部分地区需要五年。可在海南购买一套房(如果在XG之前在海南有房，即使满足社保情况也没资格海南购房了)。在没房贷的情况下可首付30%，有房贷未还清(贷款全国联网，在别的省份贷款也算)的情况下首付70%。
2、在海南有公司，且能提供完税证明即可在海南购房，无XG套数，但都需要一次性付款。
3、购买一些商业性质的酒店式公寓(一层户数比较多)，或者是商住两用的昌江房子(户数少)，loft复试公寓等等。这些都是不限套数的，随意购买，贷款首付50%，部分楼盘需要一次性付款。
4、人才新政满足以下条件，无需落户即可海南购房
在海南考取公招且在政府工作的，例如公立学校教师，以及公立医院医生等等，可在海南买一套(限一套)昌江房子，可贷款首付30%。
由省外总部或者是区域总部迁移到海南的员工，例如阿里巴巴之类的大公司，需要通过政府审核的。现无需落户即可享受本地居民同等的海南购房待遇。
由“联席会议”办公室备案的综合型总部企业的员工(公司无需迁移到海南)，来海南工作，且符合人才引进标准(55岁以下的本科学历人才，55岁以下中级职称的人才)，在无住房与2018年5月13日后无海南购房记录下，可在海南购买一套昌江房子。
昌江县买房优势：昌江买房，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
