北京哪年开始摇号

摘要：棋子湾房子，2014年2月12日，北京住建委正式出台《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，明确由恒大棋子湾房地产开发企业使用全市统一的摇号软件组织公开摇号。摇号结果在市住房城乡建...

北京哪年开始摇号 海南棋子湾购房，棋子湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

2014年2月12日，北京住建委正式出台《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，明确由海南房地产开发企业使用全市统一的摇号软件组织公开摇号。摇号结果在市住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》对其有相应的规定：

第七条 自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由海南房地产开发企业组织公开摇号，确定恒大棋子湾购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号结果在市住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。

北京出台恒大棋子湾买房摇号的政策，也是无奈之举。事实上是因为限价，引起了蝴蝶效应。一方面，限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅减少。另一方面，一手房被限价，而棋子湾二手房政策却相对宽松，价格远超手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手棋子湾房价格严重倒挂。

北京恒大棋子湾买房摇号政策的出台，醉终目的是缓解棋子湾新房与可售房源，及开盘销售房源供应不平衡的状态，一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现疯狂抢房或者深夜排队恒大棋子湾买房的现象，更为了杜绝房企花钱请人或找托排队恒大棋子湾买房的火爆假象。

1、提出申请在开盘前申请，一般情况下开发商要在开盘15个工作日前向公证协会指定的公证机构提出申请

2、公示规则申请提出之后，要公示《销售公告》、《摇号排序规则》、《准售房源公告》和申请人初审名册。

3、审查公证机构在受理申请后，要按照《公证程序规则》和《意见》进行审查，并做好询问笔录。

4、监督摇号公证机构要派4名以上的公证人员在现场监督。

5、签合同摇号结束之后，公证机构要对入围人签订的《商品房认购书》或《商品房买卖合同》进行监督。

6、递补选房公证机构要根据开发商的要求，对退还的房源，按摇号时所产生的选房顺序进行递补，并做好再次现场监督的工作，以示公平公证。

海南房产信息网。。。海南棋子湾买房优势：棋子湾是昌化岭下的一处5公里长的海湾，海底坡度平缓，海水清澈，沙质细白，距岸200米远，海水深度仍不能过胸。岸边礁石间有一片面积约几百平方米撒满彩色棋子的卵石滩，白色、宝石绿色、土红色、蛋黄色;像翡翠、似玛瑙，十分精彩绝妙。