海南贷款买房后能加名字么

摘要：昌江县房价，贷款昌江县买房之后，如果处于还房贷的期间的话，海南房产证上是不能够加名字的。因为海南房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷...

贷款买房后能加名字么 海南买房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，昌江有了房似乎才能获得某种“资格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

贷款海南买房之后，如果处于还房贷的期间的话，昌江县房产证上是不能够加名字的。因为昌江县房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”，而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态，但贷款海南买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没办法在昌江县房产证上加名字。

如果贷款海南买房后想要给昌江县房产证加名字的话，必须先把贷款还清，并办理了房屋抵押解除手续，把房屋过户到自己名下了，拥有了房屋所有权，才能够在昌江县房产证上加名字。

有的人可能是婚前贷款买的方，婚后仍然处于还房贷期间，但又想要在昌江县房产证上加名字的话，可以用转为抵押贷款的方式来“曲线加名”。也就是找一家找按揭公司垫资赎契，借钱还清了贷款后，就可以办理加名手续，然后再在加名后将房屋进行纯抵押贷款重新进行按揭。

1、提前准备资料：

不管是办理任何事情，提前备好相关资料才能避免办理的时候出现意外情况。在昌江县房产证上加名之前，需要准备的资料也有很多，如果不知道的朋友，也可以在网上了解一下，或者直接拨打当地房管部门的电话咨询一下。一般情况下都需要结婚证、身份证、昌江县房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理。

2、前往办理手续：

双方准备好资料之后，就可以去房管局办理加名手续了，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候的。办理昌江县房产证加名时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。

3、领取新的产权证：

在办理完昌江县房产证加名手续之后，当事人只需等待通知，一般加名手续办理完10个工作日以后，不过具体情况具体分析，遇到节假日的话，一般都是要顺延的。在等到通知之后，当事人就可以去房管局大厅领取一份新的昌江县房产证，领取到的新的昌江县房产证上就是夫妻二人的名字了。

海南昌江房子。。。海南昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。