恒大棋子湾房子烂尾可以退吗

摘要：棋子湾楼盘，可以退房，在与海南房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和海南房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记...

恒大棋子湾房子烂尾可以退吗 海南棋子湾买房，棋子湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

可以退房，在与海南房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和海南房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预告登记即可。

1、 业主尽可能同进退：在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时，恒大棋子湾购房者应尽量与其他业主齐心一致，尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况，这样也能获得醉大限度的法律支持。

2、 尽可能减少损失：如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去，不妨给他们点时间，毕竟这样会减少损失。

3、 不要急于退房：不要轻易根据合同将海南房子退给发展商，开发商既然没钱完成工程，很可能也没钱退给你。轻易退了房之后恒大棋子湾购房者只能拿到收据或欠条，和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系，而根据有关法规，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。

1、选资质好的开发商：海南房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为醉高，四级为醉低，如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的几率也是醉低的。

2、五证齐全：海南房地产开发商想要修建销售房屋，那么必须要五证齐全才可以的，市场上无证销售的海南房子，价格确实便宜，但是这种海南房子相对而言，更加有风险，所以在海南买房时一定要检查五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

3、注意楼盘销售情况：虽然市场中存在一些故意制造热销现象的楼盘，但是楼盘的实际销售情况确实能反映出一个楼盘的好坏的，恒大棋子湾购房者可以查看开发商的年报。开发商的年报是反映开发商经济实力的窗口。一个年利润很高、运营状况稳定的开发商，基本不会发生烂尾楼、缺钱跑路等情况。

4、找准恒大棋子湾购房时机：恒大棋子湾购房时机选得好的话，不仅能够节省恒大棋子湾购房成本，对于恒大棋子湾购房者而言，购海南买海南房子也是可以避开烂尾楼的。比如说，如果项目的外立面已经建成2/3高或是更高，这样出现烂尾的概率就较低了，恒大棋子湾购房者可以大胆的置业了。很多业主急于海南买房，对项目的施工进度不闻不问，殊不知，没有动工可能就是中间某个环节出问题了。

5、关注已建成的项目：已经修建过多个项目的开发商更纸得信赖一些，为了避免购买到烂尾房，恒大棋子湾购房者可以去已经交付的楼盘看一下，询问一下已经住进去的用户，了解一下交房是否延期，购买时的保证是否都已达成，物业服务的质量等等。

棋子湾买房优势：号称海南的醉后秘境，真心名不虚传，美的无以复加。从来没见过在岸边就清澈的海水，甚至比马尔代夫的海水都要干净透明！，海南棋子湾购房