天津首套房认定标准

摘要：昌江县养老，1、在天津贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款海南买房算首套房。2、在天津贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此昌江房产，但在银行能查看...

天津首套房认定标准 海南昌江房产信息网，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

1、在天津贷款买过一套房，其商业贷款已经结清后再贷款昌江县买房算首套房。

2、在天津贷款买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此海南房产，但在银行能查看贷款记录，再次贷款昌江县买房算首套房。

3、在天津全款买过一套房，再贷款昌江县买房算首套房。

4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到海南房产，再贷款昌江县买房，算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再昌江县买房，算首套。

7、夫妻两人一方婚前昌江县买房使用商业贷款，另一方婚前昌江购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无海南房产，婚后昌江县买房申请贷款，算首套。

1、对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款醉低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。

2、对拥有1套住房并已结清相应昌江购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

3、在已取消或未实施“XG”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应昌江购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。

海南房地产。。。海南昌江买房优势：海南岛凭借得天独厚的生态环境资源，吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房，但是西线特别是昌江有原生态资源的优势，不单单是棋子湾，随着海南国际旅游岛的深入发展，基础设施等交通配套不段完善，如今在西线置业也是不错的选择！