摘要：昌江房产，按揭贷款买的昌江县房子在贷款未还清以前，一般是不能在昌江房产证上增加名字的。如果要在昌江房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在房...
按揭房可以加名字吗 海南昌江县房地产，昌江买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从昌江房产小白变成昌江房产专家。
按揭贷款买的昌江县房子在贷款未还清以前，一般是不能在昌江房产证上增加名字的。如果要在昌江房产证上加名字的话，那客户得先把房贷给还清，并去当地房管局办理了解押手续之后，才能在昌江房产证上加名字。
当然，房贷可能一时半会还不清，毕竟昌江县购房需要一大笔资金，所以办理了贷款之后要在短期内还完是很困难的。大多数人办理房贷申请的贷款期限都是二三十年，要在昌江房产证上加名字的话，估计要等上较长时间。
不过客户手里若有充裕的资金，可以去申请提前还款，可以选择一次性提前结清房贷或者先提前还一部分，然后缩短还款期限。这样以来，也就能够早日在昌江房产证上加名字了。
对于情侣来说，其实可以在结婚前共同贷款昌江县买房，也就能够在昌江房产证上写上双方的名字。不然一方先贷款买了房，之后另一方要在其昌江房产证上加名字就比较麻烦了。
昌江房产证上加名字需要注意什么1、加名字的时机：夫妻婚前加名字与婚后加名字，在办理时流程和费用都是不同的。如果昌江县房子是在婚前购买的，则属于婚前一方的财产，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，则要按昌江房产交易的流程办理产权变更，这种情况下，往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。
2、加名字的对象：昌江房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的，其操作步骤都各不相同，添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民醉好提前向当地的房管部门进行咨询，了解相关的注意事项。
3、昌江房产证上除了可以加名字以外，同样也支持减名字：昌江房产证减名字，实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权，所以在办理昌江房产证减名字的时候，和昌江房产证加名字的流程大同小异，也同样需要缴纳相关的手续费用。
昌江县买房优势：海南昌江房地产，2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
