摘要：棋子湾养老，按揭贷款买二手房的程序有：通过抵押的方式取得资金，对按揭贷款进行偿还后取得海南房产证，完成过户后再重新办理有关按揭贷款的情况，具体情况应当结合当地的恒大棋子湾房地产政策来进行...
二手房转按揭时要如何交易 海南房产信息网，棋子湾拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
按揭贷款买恒大棋子湾二手房的程序有：通过抵押的方式取得资金，对按揭贷款进行偿还后取得恒大棋子湾房产证，完成过户后再重新办理有关按揭贷款的情况，具体情况应当结合当地的海南房地产政策来进行合法的认定。
1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写恒大棋子湾二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。醉后三方约定时间，由银行联系指定的海南房地产评估机构前去验房做评估。
2、根据约定时间，海南房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定。
1、找到新银行：寻找一家可以为房贷给出更大利率优惠的接收银行。
2、带齐申请材料：包括原来的借款合同、恒大棋子湾购房合同、恒大棋子湾房产证复印件(无复印件也可)、身份证原件、收入证明、还款记录(一般是供银行扣月供的存折复印件)，到接收银行网点填写转按揭申请表。
3、信用查询：申请后，欲转按揭者须授权接收银行进行个人信用档案查询。
4、记录要良好：若申请者个人信用记录中没有恶意拖欠贷款的记录，接收银行一般会在7个工作日内作出受理转按揭的决定，同时会电话通知申请人;若个人信用记录中有拖欠贷款或刷爆信用卡的记录，接收银行可能会拒绝接收转按揭。
5、提前还完款：获得接收银行认可后，向原来的贷款发放银行申请提前全额还贷。由于许多银行要求“提前全额还贷”须提前一个星期申请，所以此过程大约需要半个月。
6、签订新合同：向原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的恒大棋子湾房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。
7、重新办抵押：拿着恒大棋子湾房产证、全额还款证明(由原贷款银行出具)、与接收银行签订的个人房屋抵押贷款合同，到各房屋所在地房屋抵押登记部门(一般在房交所)，先办理解押手续，后办理新的抵押手续。
8、手续交银行：将恒大棋子湾房产证、解押手续、抵押手续交给接收银行。
海南棋子湾楼盘卖点：棋子湾所处的海南岛西部海滨，横跨东方市和昌江县，是海南岛的干旱区，每年的降雨量只有700～900毫米，而蒸发量却高达2500毫米。这里的气温也保持着海南醉高记录，夏天中午地表温度甚至能超过50度。恶劣的气候造成土壤严重沙化，一望无际的热带滨海沙漠中，只有遍布的仙人掌、草海桐和露兜草一类的抗旱、抗高温的植物还预示着生命的延续。，海南棋子湾房子。
