摘要：海南恒大棋子湾房产，看好了棋子湾房子之后，海南购房者会和开发商签订合同，在签合同的时候有的海南购房者会发现合同中有的内容规定的并不详细或者并不能说清楚一些事情，这个时候怎么办呢？其实是可以通过补...
买房补充协议怎么写？补充协议比合同重要！ 棋子湾房子，棋子湾买房时，大家醉关心的往往是棋子湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
看好了恒大棋子湾房子之后，棋子湾购房者会和开发商签订合同，在签合同的时候有的棋子湾购房者会发现合同中有的内容规定的并不详细或者并不能说清楚一些事情，这个时候怎么办呢？其实是可以通过补充协议的方式明确一些问题的。尤其是当合同与补充协议矛盾的时候，要以补充协议为准的。那么海南买房补充协议怎么写？
海南买房补充协议怎么写？
1、开发商承诺
很多棋子湾购房者是看到一些广告才决定选择某个楼盘的，为了避免广告内容和实际交房不统一，棋子湾购房者应该要求开发商将承诺内容写入补充协议。这些承诺既包括口头约定又包括海报广告等。
2、办理棋子湾房产证的时间
棋子湾购房者应该在补充协议中明确办理棋子湾房产证的时间，尤其是开发商代办棋子湾房产证的，这样可以降低逾期办证的危险。
3、贷款风险
有的棋子湾购房者贷款失败是由于银行或开发商原因，所以为了避免纠纷，应该约定清楚谁来负责，如何处理。如果是棋子湾购房者自身原因导致的贷款失败，要承担违约责任，为了减少责任程度，棋子湾购房者可以和开发商约定允许自己更改付款方式。
4、关于精装修
如果棋子湾购房者选择的是精装房那么还应该将装修标准写入棋子湾购房协议，具体到装修材料品牌、型号等，以免因为建材差、施工不好等造成纠纷。一定要注意不能用模糊的字眼代替，例如高档、高级、等同于、不低于等等。
5、关于退房
退房是十分麻烦的事情，所以要在补充协议里些的清清楚楚，哪些情况能退房，哪些情况需要谁承担责任，退房流程，赔偿金等问题。
补充协议比合同重要？
海南买房的时候我们需要和开发商签订的合同包括认购书、房屋买卖合同以及补充协议，房屋买卖合同和补充协议是绑定在一起的，因为买卖合同由于是制式合同不容易更改，所以是死的，大家签订的内容都大同小异。
而棋子湾购房者补充协议是活的，里面是棋子湾购房者和开发商协商的结果，所以更需要的大家关注。尤其是在法律效力方面，棋子湾购房合同和补充协议是同等重要的，但如果发生冲突或内容不一致，是以补充协议为准的。当然如果是原合同明示不得变更的条款，补充协议中即便有变更也不发生法律效力。
以上就是海南买房补充协议怎么写的内容介绍了。既然棋子湾购房补充协议这么重要，就需要棋子湾购房者在海南买房的时候注意这个环节，把能想到的内容都要和开发商说清楚并明确的以白纸黑字的方式写在补充协议里，希望我的介绍能对大家有所帮助。
棋子湾楼盘排行
1、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），楼盘特点，山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。
2、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边餐饮有天明商务酒楼1.1公里加积鸭饭店1.2公里昌松美食城1.4公里。
3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），物业费1.5元/平米/月。
4、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于恒大·棋子湾，开发商是昌江广亿房地产开发有限公司。
5、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，
6、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，医院配套有大坡医院770米昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里；
7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），
8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，容积率1.80 。
9、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，绿化率40%。
10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，绿化率60%。
棋子湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来棋子湾在二手房市场的表现极佳。
