摘要：昌江买房，1、赠予海南房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1 5%;二套3%;(2)营业税：5 6%;(3)个人所得...
房产赠与过户给子女要多少手续费 海南房价，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
1、赠予海南房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：
(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%;(2)营业税：5.6%;(3)个人所得税：1%;(4)手续费：建面*6;(5)工本费：80元;(6)公证费：2%。
2、赠与海南房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：
(1)契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税：建面140方及以上(评估-原纸)5.6%(3)个人所得税：1%(4)手续费：建面*6(5)工本费：80元(6)公证费：2%。
1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
2、为赠与书办理公证。
根据《关于海南房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：
(1)赠与人的身份证件;
(2)赠与书;
(3)赠与物清单及所有权证明，如海南房产证、存单等;
(4)赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见
3、办理房屋所有权转移登记手续。
你和父母一起到海南房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
4、父母将房屋交付子女
综上可知，父母赠与海南房产给子女过户需要正常的流程，其中签订房屋赠与书面合同、办理公证、所有权转移登记手续、醉后将将房屋交付子女。此外，父母在赠与海南房产过户时，需要清楚的了解赠与海南房产过户所需要产生的报税价。
昌江县买房优势：昌江房地产，昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。
