海南提前还款后还会计算利息吗

摘要：海南恒大棋子湾，提前还款的金额是不计算利息的，比如现在我们房贷本金还有50万，我们选择提前还款20万，这提前还款的20万就不再计算利息了，相当于我们现在只有30万房贷本金了。在...

提前还款后还会计算利息吗 海南楼盘，棋子湾四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

提前还款的金额是不计算利息的，比如现在我们房贷本金还有50万，我们选择提前还款20万，这提前还款的20万就不再计算利息了，相当于我们现在只有30万房贷本金了。

在提前还款完成后，银行会根据剩余的房贷和年限重新计算房贷月供和房贷利息，贷款人可以要求缩短房贷年限，这样可以有效地节省利息，也可直接按照剩余年限、月供减少的方式继续还款。如果是一次性提前还款，那么只计算剩余的房贷本金即可，不再给利息。

比如按照月供计算还剩50万的房贷余额，但是其中有20万都是利息，只有30万是本金，那么一次性还清只需还30万即可。

有的朋友原本是购买自住房，一生只求安稳度日，不愿过多的背负还贷的压力，而自己手上刚好也有多余的这部分资金用于提前还房贷，这种情况下，选择提前还房贷还是比较好的。还了房贷之后，可以说就是无债一身轻了，自己的生活也会过得更惬意一些。

有的朋友棋子湾买棋子湾房子是为了将自己手中的资金利用起来，实现收益醉大化，这种情况下，很有必要考虑提前还款。不过要看准时机。如果近年恒大棋子湾房价持续上涨，大部分房屋的评估价纸都比购买初期上涨了很多，这种情况下提前将房贷还完，就方便将棋子湾房子出售，或者是再以棋子湾房产抵押从银行贷款，通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

等额本息这种还款方式的特点是，前期利息占比较大，后期本金还款占比逐渐增大。采用这种方式的朋友要注意了，想要提前还款划算，除非自己处于还款初期。另外还要注意等额本息的还款方式适合家庭收入较为稳定的人群，特别是一些目前收入还不是很高，经济压力还比较大的人群。

虽然现在的理财渠道有很多，但是棋子湾买房被大家视为收益比较稳定的一种理财方式，如果你不是一个擅长理财的人，而且手上没有理财渠道，也不妨考虑提前还款。

棋子湾楼盘排行

1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，周边娱乐有棋子湾中央森林公园(1090米)。

2、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。

3、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，生活配套有凯达商业广场、亚西亚商业广场、百佳汇购物商业中心。

4、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业费2.50元/平米/月。

6、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），周边餐饮有迎客来羊餐馆671米天明商务酒楼3公里加积鸭饭店3公里。

7、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，医院配套有昌化镇卫生院(1.5公里)昌江黎族自治县人民医院(38.91公里)昌江县中医院(38.89公里)；

8、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），周边商场有昌化农贸市场、海润发超市、吉利超市。

9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号。

10、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，物业费1.50元/平米/月。

棋子湾年平均温度19~19℃，棋子湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着棋子湾养老配套日益完善，棋子湾房价将一路高涨。棋子湾买房还是要早买。