摘要：昌江购房，购昌江买房屋的过程和购买其他商品是不一样的，购买其他商品时购买者想要退货是有一定的实现，可以无条件退货的，而购昌江买房屋不一样，在签订了昌江购房合同之后，该合同就具备法律效...
哪些情况下可以申请退房？主要是看开发商， 海南昌江房产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，昌江有了房似乎才能获得某种“资格”，昌江房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。
购昌江县买房屋的过程和购买其他商品是不一样的，购买其他商品时购买者想要退货是有一定的实现，可以无条件退货的，而购昌江县买房屋不一样，在签订了昌江县购房合同之后，该合同就具备法律效益了，如果没有达到相关的条件，昌江县购房者是不能申请退房的，因此如果昌江县购房者想要退房的话，需要满足条件才可以，那么哪些情况下可以申请退房？
1、未经昌江县购房者同意擅自更改房屋设计
购昌江县买房屋的时候，买卖双方会签订买卖合同，在合同中会对房屋的规划和设计进行约定，如果开发商没有经过昌江县购房者的同意就擅自更改了房屋规划和设计的话，昌江县购房者就可以要求开发商退房。
2、房屋面积误差超过3％
虽然购买期房都会出现面积误差，但是对于面积误差是有规定的，在面积误差小于3%的时候，买卖双方根据多退少补的形式来进行处理，而当房屋面积误差大于3%的情况，不管是多了还是少了，昌江县购房者都是可以要求开发商退房的。
3、房屋存在重大质量问题
一般来说，昌江县购房者购昌江县买房屋之后都是希望房屋能完好无损的，但是如果在验收房屋的时候发现房屋存在重大质量问题的话，够昌江县房子就可以申请退房了，比如说当房屋出现倾斜、墙体开裂、渗漏比较严重、主体结构不合格的情况影响了居住，在合同中有约定的话，需要先按照合同上的约定处理，如果果合同上没有约定，需要经过专业机构对问题进行鉴定，鉴定结果确属房屋质量问题的，昌江县购房者有权退房。
4、延期交房昌江县购房者催告无果
昌江县购房者购买期房之后需要等待一段时间开发商才能交付房屋，但是如果开发商出现了延期交房的情况，昌江县购房者在进行催告之后过了三个月开发商还没有交房的现象，那么这个时候昌江县购房者就可以要求退房了，首先昌江县购房者需要和开发商进行协商，在协商不通过的情况下，昌江县购房者是可以通过法律途径来进行维权的。
5、昌江县房子被开发商抵押
有些昌江县购房者在购买昌江新房的时候遇到过这样的一种情况，开发商把房屋拿去抵押之后再来出售给昌江县购房者，而昌江县购房者由于不了解这种情况就购买了房屋，此时昌江县购房者一旦查清之后就可以要求开发商退房，并有权要求开发商支付双倍的赔偿。
以上就是关于哪些情况下才可以申请退房的，相关内容希望对各位昌江县购房者有所帮助，昌江县购房者在申请退房的时候，如果不符合相关要求的话，昌江县购房者所缴纳的订金或者房款是拿不回来的，而如果昌江县购房者的退房条件符合要求，一般是开发商违约的情况，那么开发商是需要承担相应的违约责任。
昌江楼盘排行
1、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于希望·棋子湾，开发商是大陆希望集团。
2、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，绿化率65%。
3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。
4、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，生活配套有乌烈镇邮政储蓄(100米)农村信用社(300米)乌烈镇农贸市场(300米)。
5、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，医院配套有昌江县人民医院、现代医院；
6、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，生活配套有80%森林覆盖率，养生配套。
7、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），生活配套有万家惠超市、南国超市、亚西亚商场、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、昌江县邮局。
8、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江福源小区，开发商是海南地恒实业touzi有限公司。
9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，
10、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。
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