摘要：海南昌江县楼盘，对于所有人来说，房屋都是很重要的东西，对于没有属于自己住房的人来说，在有了一定存款之后都有购海南买房屋的打算，但是购海南买房屋的流程是很复杂的，昌江购房者除了需要对房屋进行...
验房程序是什么样的？房屋验收要注意什么？ 海南房价，昌江什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
对于所有人来说，房屋都是很重要的东西，对于没有属于自己住房的人来说，在有了一定存款之后都有购昌江买房屋的打算，但是购昌江买房屋的流程是很复杂的，昌江县购房者除了需要对房屋进行选择之外，还需要经历验房的步骤，验收房屋是昌江县购房过程中醉后一步，也是醉关键的一步，那么验房程序是什么样的？房屋验收时要注意什么？
验房程序是什么样的？
1、检查房屋手续
昌江县购房者在接到开发商的验收房屋通知之后，就需要到现场审核开发商的相关资料，需要查看清楚开发商是否有三书一证一表，也就是建筑工程质量认定书，住宅使用说明书，住宅质量保证书和海南房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，建筑竣工验收备案表。
2、看房屋结构
然后昌江县购房者需要对房屋的质量进行检查，如果发现房屋结构有问题的话，应该向开发商提出来，并向相关部门反应，如果非结构性问题应该在交接时做好书面记录，并要求开发商承诺在一定期限内进行整改。
3、清点房屋使用情况
昌江县购房者在验收房屋的时候，应该按照昌江县购房合同及补充协议上的约定对，房屋的情况及设备进行清点。昌江县购房者需要检查水电气等设备完好程度及使用情况，如果有不符或者缺损的话，在交接房屋的时候，应该要求开发商在交接清单上注明，并确认具体的更换和配齐日期。
4、房屋完好即可交接
昌江县购房者在检查房屋情况完好的时候就可以办理交接手续了，在交接钥匙之后，昌江县购房者需要前往物业办公室缴纳物业费。
房屋验收时要注意什么？
1、注意墙面、地面
昌江县购房者在验收房屋的时候，要多注意对墙面和地面进行检查，墙面和地面算是比较好验收的，昌江县购房者只需要注意地面是否存在空鼓和裂痕的情况，但是特别需要检查墙面的平整度，醉后还要检查阴阳角的垂直角度，一般墙面的平整度和阴阳角度误差不超过5mm就可以验收房屋了。对于卫生间和厨房的地面需要注意倾斜度，这样才能方便排水，不会出现积水的情况。
2、测量房屋面积
在验收房屋的时候，昌江县购房者一定要注意检测房屋的面积，因为很多昌江县购房者都会忘记测量房屋面积这一步，这其实和昌江县购房者自身的利益有很大的关系，所以一定不能忽视，如果实际检测的房屋面积和销售面积不一样的话，买卖双方应该按照多退少补的方式进行处理。
以上就是关于验房程序是什么样的，以及房屋验收时要注意什么的相关内容，一个楼盘在验收房屋的时候通常会分为几天来进行验收，所以昌江县购房者在接到验房通知以后不用急于验收房屋，因为前两天验收房屋的人比较多，开发商的工作人员对于前来验房的人可能没有那么多时间接待，就会敷衍了事。
海南楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，海南昌江楼盘。
