摘要：海南昌江棋子湾购房限购吗？海南昌江棋子湾海景区买房条件如何满足？“候鸟”怎样在海南昌江棋子湾买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了昌江棋子湾限购政策综合分析，想在昌江棋子湾买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！...
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昌江棋子湾房价，海南昌江棋子湾买房XG吗？昌江棋子湾是海南发展比较成熟的一个片区，昌江棋子湾拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。海南昌江棋子湾海景区购房资格内容细则？北方人如何在海南购房，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了昌江棋子湾XG政策完全解析，想在昌江棋子湾买房的“候鸟”不妨先来了解一下！
一、昌江棋子湾买房资格
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、昌江棋子湾购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后，昌江棋子湾房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来昌江棋子湾买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。
二、海南购房条件详细解读
海南昌江棋子湾购房XG吗？以下是海南购房资格全面剖释：
2018年4月22日：海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，昌江棋子湾房产生纸潜力逐渐被人看好，加上昌江棋子湾购房门槛会越来越高，昌江棋子湾房源将会越来越少。
三、“候鸟”老人如何在海南昌江棋子湾海景区买房
外地人怎样在海南买房子？海南昌江棋子湾买房那里好？昌江棋子湾海景区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了昌江棋子湾优质楼盘，仅供参考！
1、富安花园 均价元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县环城东路红林中学北侧，楼盘卖点：学区房，生活便利。
2、金水湾国际公馆 均价8800元/㎡，楼盘地址：昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)，楼盘卖点：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。。
3、昌江福源小区 均价19000元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，楼盘卖点：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。。
4、银湾天麓 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县昌江大道以北，楼盘卖点：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。。
5、海南福源小区 均价7500元/㎡，楼盘地址：昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。。
6、棋子湾壹号 均价7200元元/㎡，楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，楼盘卖点：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。。
7、富昌财富港湾 均价8550元/㎡，楼盘地址：昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。。
8、希望·棋子湾 均价28000元/㎡，楼盘地址：昌江县昌化镇广德路，楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。。
9、群升棋子湾 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，楼盘卖点：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。。
10、棋子湾山海泉 均价8200元/㎡，楼盘地址：昌江县乌烈镇中心大道39号，楼盘卖点：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。。
陈霞结语：中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点，2017年下半年将加强“双政策”的执行力度，但是海南的房价去始终有大幅度下降，有些市县的房价甚至上涨。可见，“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。昌江棋子湾海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018昌江棋子湾购房政策，供大家参考。。。
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